Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Grubuna Yönelik Eleştirilerle Karşılaştı
Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Grubuna Yönelik Eleştirilerle Karşılaştı
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut’un duyurduğu yeni konut kampanyasına tepki göstererek, kampanyanın dar ve orta gelirliler yerine yüksek gelir gruplarını hedeflediğini söyledi. Emlak Konut, İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projede 4 bin 500 konutu kapsayan 'Kazançlı Yatırım Kampanyası'nın detaylarını duyurdu. Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, farklı gelir gruplarına hitap etmek adına yeni konut kampanyasının 3 farklı ödeme seçeneği ile tasarlandığını açıkladı.
Kampanya Detayları ve Eleştiriler
Emlak Konut’un yeni kampanyası, yüksek gelir gruplarını hedef alması nedeniyle eleştirildi. Dr. Buğra Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un öncelikli hedefinin sosyal konut üretmek olması gerektiğini belirtti. Ancak mevcut kampanyanın yüksek gelir gruplarına hitap ettiğini ifade etti. Gökce, çalışanların yüzde 95'inin bu kampanyadan yararlanamayacağını vurguladı.
Kampanya kapsamında en düşük konut bedeli 5 milyon 950 bin lira olarak belirlendi. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı, A sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yeni evli bir çiftin 1+1 ev almak istemesi durumunda 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemesi gerekecek. Kalan 4 milyon 790 bin lira için kredi çekilmesi zorunlu hale geliyor.
Aylık Ödeme Seçenekleri ve Asgari Ücret Sorunu
Kampanya kapsamında sunulan bir diğer seçenek ise 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödeme yapmaktır. Bugün Türkiye’de net asgari ücret 22 bin 104 lira. Yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit asgari ücretin yaklaşık 3 katı olarak belirlenmiştir. Çalışanların yüzde 95’i asgari ücretin 2 katından daha az ücret alıyor.
Bu durum, çalışanların büyük bir kısmının bu kampanyadan yararlanamayacağı anlamına geliyor. Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un bir kez daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediğini belirtti. Yapılan proje ile kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutların yüksek gelir sahiplerine aktarılacağı ifade edildi.
Kamu Kaynaklarının Kullanımı ve Sosyal Konut Eleştirisi
Gökce, kamu kurumu eliyle 86 milyona ait ve halk için harcanması gereken kaynakların küçük bir zümreye transfer edileceğini vurguladı. Bu yapılanın sosyal konut olmadığını belirtti. Anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş amacının göz ardı edildiği eleştirisi yapıldı.
Sonuç olarak, Emlak Konut’un yeni kampanyası, yüksek gelir gruplarını hedef alması nedeniyle geniş bir kesim tarafından eleştirilmektedir. Dr. Buğra Gökce’nin açıklamaları, bu durumun sosyal konut üretimi açısından ne denli sorunlu olduğunu gözler önüne sermektedir.